Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 07. September 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 148.000,00 €
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 148.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.09.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 2/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.09.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 75.97 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 2002
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Etage
- 1.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) Nr. 7 im 1. Obergeschoss, in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 75,97 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Loggia und 2 Abstellräume. Diesem Sondereigentum ist der Kellerraum Nr. 7 zugeordnet sowie das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz EP2. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem vermutlich 2002 erstellten Anbau. Das Gesamtobjekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus. Der Altbau steht unter Denkmalschutz. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 7 Stellplätze.
Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage macht insgesamt einen ansprechenden Eindruck.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Laminat, Steinzeugplatten, Fliesen.
Fenster: Sprossenfenster aus Holz mit Isolierverglasung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit gasförmigen Brennstoffen (Gas). In der Wohnung Nr. 7: Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Goslar.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 300 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
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