Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 16. Dezember 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Korbach, Hagenstraße 2, 038 (Sitzungssaal), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 20.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
20.000,00 €
Versteigerungstermin
16.12.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
11 K 5/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
04.08.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp
Sonstige (Gastronomie)
Grundstücksfläche
1037 m²
Baujahr
1930

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof mit Wohnung und Fremdenzimmern.

Auf dem Grundstück befindet sich ein älterer Gebäudekomplex, hierbei handelt es sich um einen Gasthof mit Saalanbau und einem ehemaligen Wirtschaftsgebäude. Den vorliegenden Unterlagen folgend stammt das Hauptgebäude aus den 1930er Jahren, Saalanbau und Wirtschaftsgebäude sollen Ende der 1950er Jahre errichtet worden sein. Das Hauptgebäude ist in konventioneller Bauweise errichtet worden, es sind eine Unterkellerung, zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss vorhanden. Die Überdeckung ist mit einem Satteldach erfolgt, es ist eine Ziegeleindeckung vorhanden.

Der Unterhaltungszustand ist als ganz überwiegend schlecht einzustufen, es ist eine technische und wirtschaftliche Überalterung eingetreten. Bedingt durch einen längeren Leerstand und aufgetretene Wasserschäden befindet sich das Gebäude innen in einem äußerst schlechten Zustand, es sind starke Aufwölbungen der Böden und feuchte Wände mit starker Schimmelbildung festzustellen. Zum anderen sind zahlreiche Heizkörper und Objekte ausgebaut worden, in Teilbereichen herrscht daher ein baustellenartiger bis nahezu ruinenartiger Zustand vor. Eine wirtschaftliche Nutzung als Gastwirtschaft mit Wohnung und Pensionszimmern wird, lage- und zustandsbedingt, nicht mehr für möglich gehalten.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Diemelsee-Flechtdorf.

Das Grundstück Aartalstr. 23 besteht aus dem Flurstück 110/21 mit einer Fläche von 1.037 m². Der Zuschnitt des Grundstücks ist stark unregelmäßig, eine geometrische Grundform lässt sich nicht ablesen. Das Grundstück ist im östlichen Bereich relativ eben und überwiegend befestigt, die im Westen liegende Teilfläche liegt geringfügig tiefer, die hier vorhandene Freifläche ist nicht befestigt.

Der kleine Ortsteil Flechtdorf weist eine einfache, dörfliche Infrastruktur auf, die Deckung des täglichen Bedarfs ist vor Ort nicht angemessen möglich. Das Bewertungsobjekt befindet sich in relativ zentraler Ortslage.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.