Zwangsversteigerung Dreifamilienwohnhaus, div. Nebengebäude, Landwirtschaftsfläche
Vogtstraße 30, 79336 Herbolzheim
- Verkehrswert
- 700.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.01.2023 09:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 47/21
- Verkehrswert
- 700.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.01.2023 09:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 47/21
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 12. Januar 2023 um 09:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Emmendingen, Karl-Friedrich-Straße 25, 79312 Emmendingen, öffentlich versteigert werden:
Dreifamilienwohnhaus
Verkehrswert: 700.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 700.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.01.2023, 09:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 47/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.06.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 242.52 m²
- Grundstücksfläche
- 22285 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienwohnhaus Bj. ca. 1907 (ehem. Mühle mit Dreschschopf (Bj. ca. 1855 ff)), div. Nebengebäude und Landwirtschaftsflächen.
Das Wohnhaus, Garage/Werkstatt mit Nebenräumen sowie der Vorratskeller sind baualtersgemäß instand gehalten. Mühlengebäude, Dreschschopf, Scheune und Stallungen sind im alten Zustand und sanierungsbedürftig, sie werden nicht genutzt. Das Wohnhaus, Garage mit Werkstatt und Nebenräume sowie der Vorratskeller sind ohne wesentliche Baumängel. Die Gesamtwohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 242,52 m“.
Nutzung des Grundstücks:
Gesamtfläche 22.285 m²
Landwirtschaftsfläche Grünland, EMZ 7247, 18.711 m²
Gebäude- und Freifläche Landwirtschaft 1.821 m²
Unland, vegetationslose Fläche 902 m²
Landwirtschaftsfläche, Weg 851 m²
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt tlw. vermietet und tlw. eigen genutzt.
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Ausstattung
Dach und Deckung: Satteldach in Holzkonstruktion, harte Deckung.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Teppichbelag, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, PVC.
Heizung: Warmwasser Sammelheizung (Öl) mit Warmwasserbereitung, Baujahr ca. 1987.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Herbolzheim, Ortsteil Bleichheim.
Das unebene Grundstück hat eine unregelmäßige und vieleckige Form, es liegt im Außenbereich. Im Ortsteil Bleichheim besteht eine rudimentäre Grundversorgung in ca. 500 - 1.000 m Entfernung.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.