Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 14. Juni 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum XIV, Sitzungssaal, Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Bismarckallee 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 1.100.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 1.100.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 14.06.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 792 K 9/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 331 m²
- Grundstücksfläche
- 1034 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- 1972
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.
Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Kellergeschoss wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude weist einen sehr gepflegten Zustand auf. Es wurden laufend Modernisierungen durchgeführt.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 331 m² teilen sich auf in ca. 68,28 m² im KG, ca. 103,87 m² im EG, ca. 99,4 m² im OG und ca. 59,41 m² im DG.
Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Doppelgarage mit Werkstatt, Baujahr ca. 1976 sowie ein Holzschopf und ein Gartenhaus.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt gemischt genutzt.
Ausstattung
Heizung: Sammelheizung (Gas), ca. 1992 erneuert.
Besondere Einrichtungen: Kachelofen im Erd- und Obergeschoss.
Besondere Bauteile: Wintergarten im Erdgeschoss, Außentreppe zur Loggia im Erdgeschoss, Eingangstreppe.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Buchenbach (ca. 3.128 Einwohner).
Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt im Ortsteil Himmelreich, 1,3 km westlich von Buchenbach in einem Gewerbegebiet. Zugang und Zufahrt zum Objekt erfolgt über die Erlenhofstraße. Die angrenzenden Straßen sind asphaltiert und beleuchtet und beidseitig mit einem schmalen Gehweg versehen. Es handelt sich um eine mittlere Wohnlage im Gewerbegebiet und eine gute Gewerbelage.
Die Grundversorgung kann in Buchenbach in ca. 1,3 km Entfernung gedeckt werden, höhere Versorgung in Kirchzarten in ca. 3,6 km, Vollversorgung in Freiburg in ca. 13 km. Der Bahnhof Himmelreich ist ca. 2 Fußminuten entfernt, Fahrzeit bis FR-Hbf. 16 Min.
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