Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 23. Februar 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Kursaal Calw-Hirsau, Aureliusplatz 12, 75365 Calw, Stadtteil Hirsau, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 510.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 510.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.02.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 45/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.06.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 261.44 m²
- Grundstücksfläche
- 699 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- saniert
- Baujahr
- 1963
- Verfügbarkeit
- EG+OG eigen genutzt / DG leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus mit zwei Garagen.
Das Grundbaujahr des 2-geschossigen Wohnhauses war ca. 1963, es wurde in massiver Bauweise mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert (2 Räume innerhalb der EG-Wohnung abgesenkt und als Waschküche und Heizraum genutzt). Erweiterung und Ausbau des DG und der Gaube erfolgten ca.2013, die Garagen entstanden ca. 1980.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 261,44 m² teilen sich auf in:
EG: 3-Zimmer-Wohnung ca. 83,84 m².
OG: 4-Zimmer-Wohnung ca. 96,07 m².
DG: 4-Zimmer-Wohnung ca. 81 ,53 m².
Es sind weiterhin 2 Garagen vorhanden, von denen die linke Garage von der Straße aus gesehen hinter dem Haus liegt und nicht anfahrbar ist. Die Garage wird als Ersatz für fehlende Kellerräume als Abstellraum genutzt. Vor dem Haus befinden sich 5 befestigte und genehmigte Außen-Abstellplätze.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen im EG und OG eigen genutzt und die DG-Wohnung leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Satteldach 36°.
Fenster: Kunststofffenster und -Fenstertüren mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Heizung: überalterte ölbefeuerte Heizung, Öllagerung in 10.000 ltr. Erdtank straßenseitig.
Sanitäre Installation: EG: gemauerte, bodengleiche Dusche; wandhängendes WC mit Unterputz-Spülkasten, Möbel-Waschtisch // OG: eingebaute Viertelkreis-Wanne, gemauerte, bodengleiche Dusche, Waschbecken; wandhängendes WC mit Unterputz-Spülkasten, Handwaschbecken // DG: eingebaute Wanne, wandhängendes WC mit Unterputz-Spülkasten, Möbel-Waschtisch.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nagold (ca. 23.000 Einwohner), im Teilort Schietingen (ca. 418 Einwohner).
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Das Grundstück ist im bebauten Bereich eben; nach Westen zur K 4342 / Talheimer Straße steil ansteigend. Die Erschließung erfolgt über eine vollständig ausgebaute, asphaltierte Anliegerstraße / Sackstraße.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Ansprechpartner für Bietinteressenten ist hier das Amtsgericht Calw,
Tel. 07051/1688-107
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.