Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 23. Mai 2023 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Gerichtsgebäude St. Ingbert, Ensheimer Str. 2, Erdgeschoss, Sitzungssaal 7, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert (nicht Mindestgebot): 194.000,00 €.
- Verkehrswert
- 194.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.05.2023, 08:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 2/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.06.15
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 261 m²
- Grundstücksfläche
- 513 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1956
- Verfügbarkeit
- teils eigen genutzt, teils vermietet und teils leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1956 erstellt und ca. 2003 aufgestockt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 261 m²; die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizraum, innenliegende Garage.
EG: Flur, Bad-WC, Wohnküche, Wintergarten, Kind, Kammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer - ca. 100 m².
OG: Flur, Bad-WC, Küche, Kind, Balkon, Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer - ca. 85 m².
DG: Flur, Bad-WC, Küche, Kind, Balkon, Wohnzimmer, Eltern - ca. 76 m².
Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Garagen und ein Stellplatz. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils eigen genutzt, teils vermietet und teils leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Heizung: Zentralheizung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St. Ingbert (ca. 23.500 Einwohner).
Das von der Straße her ansteigende Eckgrundstück hat eine Straßenfrontlänge von ca. 16,5 m und eine mittlere Tiefe von ca. 24 m. Bei der Straße “Am Mühlwald“ handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit beidseitigen Gehwegen. Beim Ortstermin waren keine Beeinträchtigungen erkennbar.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Geschäfte des tägl. Bedarfs sind ca. 1 km entfernt; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind angrenzend vorhanden. Bis zum Ortszentrum sind es ca. 1,5 km.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
1. Kreissparkasse Saarpfalz, Talstr. 30, 66424 Homburg, Tel. 06841/100-1156
2. Stadtverwaltung St. Ingbert -Stadtkasse-, 66386 St. Ingbert, Tel. 06894/13-0
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