Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 22. Februar 2022 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im keinen Saal im Congress Centrum Heidenheim, Hugo-Rupf-Platz 1, 89522 Heidenheim, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 185.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
185.000,00 €
Versteigerungstermin
22.02.2022, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
1 K 1/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
07.07.20
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller Garage
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
257 m²
Baujahr
1931
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte und eine daran angebaute Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das zweigeschossige Wohngebäude mit teilweiser Unterkellerung wurde ursprünglich ca. 1931 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Der Hauszugang erfolgt an der westlichen Hausseite. Der Garten ist nach Osten hin ausgerichtet.

Lt. vorliegenden Baugesuchen erfolgten ca. 1939 und 1984 bauliche Veränderungen. Ob die tatsächlichen Ausführungen mit dem genehmigten Baugesuch aus 1984 übereinstimmen, kann nicht beurteilt werden. Gemäß Plänen / Berechnung beträgt die Wohnfläche ca. 117 m². Augenscheinlich konnten bei der Außenbesichtigung keine wesentlichen Baumängel und/oder Bauschäden feststellen.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Herbrechtingen (ca. 13.000 Einwohner).

Die Umgebung besteht aus Wohnhäusern in ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Infrastruktur entspricht der Größe der Gemeinde. Das Gelände fällt in Richtung Südosten hin leicht ab. Bei der Randstraße handelt es sich um eine ausgebaute Nebenstraße.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Rechtsanwalt Stambusch, Stadtstraße 49, 89331 Burgau, Tel.: 08222 411900, Az.: 1727/18 ST02ar

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.