Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 26. November 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht, Maschmühlenweg 11, 37073 Göttingen, Saal/Raum B 12, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 183.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 183.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.11.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 75 K 11/19
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.11.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 108.71 m²
- Grundstücksfläche
- 343 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1936
- Verfügbarkeit
- nicht vermietet
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet, Anbauten entstanden ca. 1951/1960. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Es sind Standard-Grundrisse angelegt, die Belichtung ist ausreichend. Regelmäßig wiederkehrende Instandhaltungsmaßnahmen wurden augenscheinlich nicht mit der erforderlichen Konsequenz durchgeführt. Schäden und Mängel sind vorhanden.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 108,71 m² teilen sich auf in:
KG: 1 Zimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Heizung.
EG: 1 Zimmer, Küche, WC, Flur.
DG: 2 Zimmer, Flur, Terrasse.
Das Gartenhaus besteht aus einer Standardholzkonstruktion mit Pultdach und Blecheindeckung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht vermietet.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster - isolierverglast // Holzfenster - isolierverglast // Holzfenster - einfachverglast.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC.
Heizung: Gaszentralheizung (Erdgas), Plattenheizkörper.
Warmwasser: zentral.
Elektroinstallation: Standardausführung.
Sanitäre Installation: EG - WC: WC, Waschbecken, Sanitärobjekte in Weiß, Wände und Boden gefliest // KG - Bad: WC, zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, Sanitärobjekte in Weiß, Wände gefliest/geputzt, Boden gefliest.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Göttingen.
Das rautenförmige Grundstück liegt westlich des Zentrums von Göttingen und hat Ausrichtung in Ost-West-Richtung. Die Erschließung erfolgt über eine Anliegerstraße mit einseitigem Gehweg. Einrichtungen der sozialen Infrastruktur sind in Göttingen in ausreichendem Umfang vorhanden. Die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln beläuft sich auf ca. 200 m. Die Lage des Grundstücks kann als mittlere Wohnlage bezeichnet werden. Als Geschäftsgrundstück ist das Grundstück bedingt geeignet.
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