Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 28. Oktober 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Lindenhalle Wolfenbüttel, Halberstädter Straße 1 a, 38300 Wolfenbüttel, Saal für das Amtsgericht Wolfenbüttel, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 200.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 200.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.10.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 23 K 13/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.10.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstücksfläche
- 464 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1957
- Verfügbarkeit
- unbenutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Doppelhaushälfte.
Das unterkellerte, zweigeschossige Gebäude mit nicht ausgebautem DG wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet. Im EG und OG befindet sich jeweils eine 3-Zimmerwohnung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 95 m².
Der bauliche Zustand des Bewertungsobjektes war zum Wertermittlungsstichtag überwiegend als baujahrestypisch zu bezeichnen. Modernisierungen und Instandhaltungen wurden mit Ausnahme des Einbaus wärmegedämmter Fenster im OG nicht im größeren Umfang durchgeführt.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine unterkellerte Garage. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Elektroinstallationen: einfache Ausstattung
Öl-/Holzzentralheizung: Kombigerät (BJ 1974); Verteilung über Heizkörper
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung
Bodenbeläge: PVC-Belag, Teppich, Fliesen
Fenster: EG Holzrahmen mit Einfachverglasung als Kastenfenster; OG Kunststoffrahmen mit Wärmedämmverglasung, Rollläden
Sanitärinstallation: übliche Ausstattung, Wanne, Dusche
Besondere Bauteile: Kelleraußentreppe
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wolfenbüttel (ca. 52.190 Einwohner) im Stadtteil „Weiße Schanze“ südwestlich der Innenstadt.
Die Schotteliusstraße ist eine Nebenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. In der Nachbarschaft herrscht überwiegend Wohnbebauung vor. Es handelt sich um eine mittlere Wohnlage. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig an der Haltestelle „Hermann-Stehr-Straße“ gegeben. Die Infrastruktur entspricht der Größe der Stadt.
Die gesamte Grundstücksfläche ist regelmäßig geschnitten und in ihrer Topografie eben. Die Grundstückserschließung erfolgt über die Schotteliusstraße. Parkplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
vertreten durch RAe mep + K, Eiermarkt 1, 38100 Braunchweig, Tel. 0531/2424489, Zeichen 19/001288-106
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