Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 03. Mai 2023 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 80.000,00 € (lfd. Nr. 1) und 24.000,00 € (lfd. Nr. 2)
Gesamtverkehrswert: 104.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
104.000,00 €
Versteigerungstermin
03.05.2023, 08:45 Uhr
Aktenzeichen
48 K 48/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
09.09.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Garten/-mitbenutzung Garage
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Heizungsart
Nachtspeicher
Baujahr
1894
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine Doppelhaushälfte (Flst. 62/9) sowie ein als Garten genutztes Grundstück (Flst. 61/5).

Das eingeschossige Gebäude mit rückseitigem Anbau ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes DG. Es wurde ca. 1894 in Massivbauweise errichtet, ca. 1983 erfolgten Erweiterungs-/Umbaumaßnahmen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² teilen sich auf wie folgt:

KG: Garage, diverse Kellerräume (wurden nicht besichtigt), Mehrzweckraum, Duschbad
EG: Flur, 3 Zimmer, Küche/Esszimmer, Badezimmer
DG: Flur, 4 Zimmer, separates WC

Es besteht ein erheblicher Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf (z. B. Rissbildung im Wandbereich, Feuchtigkeits-/Schimmelschäden im Badezimmer, sanitäre Anlagen (Bad, WC) u. a.).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gesamtobjekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung
Heizung: elektr. Nachtspeicherheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppichboden, PVC
Fenster: aus Kunststoff mit Doppelverglasung; Rollläden
besondere Bauteile: Eingangstreppen, Eingangsüberdachung

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Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Saarbrücken (ca. 180.000 Einwohner) im Stadtteil Burbach.

Die Infrastruktur entspricht der Größe von Stadt und Stadtteil. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. „Im Füllengarten“ ist eine voll ausgebaute Straße.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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