Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 15. Dezember 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mayen, St. Veit-Straße 38, 56727 Mayen, Raum 112, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 340.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 340.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 15.12.2021, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 21/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.10.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Bungalow
- Wohnfläche
- 133 m²
- Nutzfläche
- 103 m²
- Grundstücksfläche
- 1043 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1984
- Verfügbarkeit
- leerstehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus (Bungalow) mit Garage.
Das ca. 1984 errichtete Wohnhaus ist komplett unterkellert und erstreckt sich auf ein Erdgeschoss, das zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Das Dachgeschoss dient zu reinen Speicherzwecken. Soweit dies bekannt wurde, sind seit dem Baujahr keine wesentlichen Modernisierungen durchgeführt worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 133 m² und die Nutzfläche im Keller ca. 103 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung/ Belichtung. Das Gebäude befindet sich daher weitestgehend in einem technisch überalterten Zustand. Der Innenausbau, insbesondere die Bodenbeläge, sind als hochwertig zu bezeichnen.
Bei der Garage handelt es sich um ein längeres Gebäude, das sowohl straßenseitig als auch gartenseitig über jeweils ein Stahlschwingtor verfügt. Des Weiteren befindet sich in der Garage eine Grube. Die Garage weist teilweise kleinere Feuchtigkeitsschäden sowie Schäden im Bereich der Fassade auf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leerstehend.
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Ausstattung
Dachform: Walmdach.
Heizung: Zentralheizung, Brennstoff: Öl.
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Fenster: Fenster aus Holz mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster aus Kunststoff.
Rollläden: Rollläden aus Kunststoff, teilweise mit elektrischem Antrieb.
Beheizung: Universalheizkörper mit Thermostatventilen.
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, Terrasse, Kelleraußentreppe.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stadtrandlage von Mendig (ca. 9.000 Einwohner), in guter Wohnlage.
Das ebene Grundstück liegt an einer Ortsdurchgangsstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnen. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule, ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Apotheken, Bankzweigstellen und Postfilialen sind in ausreichendem Angebot in der Stadt Mendig vorhanden.
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