Zwangsversteigerung Bauplatz

Auf dem Jakobsberg 22, 67471 Elmstein

Verkehrswert: 42.400,00 €
Versteigerungstermin: 12.05.2022 13:30 Uhr
Aktenzeichen: 1 K 3/20

Verkehrswert: 42.400,00 €
Versteigerungstermin: 12.05.2022 13:30 Uhr
Aktenzeichen: 1 K 3/20

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 12. Mai 2022 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum C 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Neustadt an der Weinstße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 21.200,00 €
Lfd. Nr. 3 - Verkehrswert: 21.200,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 42.400,00 €
Versteigerungstermin: 12.05.2022, 13:30 Uhr
Aktenzeichen: 1 K 3/20
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 20.08.20
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp: Baugrundstück erschlossen
Grundstücksfläche: 670 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um beide 1/2 Anteile an einem Bauplatz.

Das fast rechteckige Grundstück weist eine von der Straße abfallende Topografie auf. Die Straßenfront beträgt ca. 22 m, die mittlerer Tiefe ca. 30 m. Der Bereich des Bewertungsobjekts ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche (W) dargestellt und kann bebaut werden (baureifes Land)

Das Grundstück war zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbebaut und wurde als Grünland genutzt.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Elmstein (ca. 2.400 Einwohner) im Stadtteil Schafhof (ca. 400 Einwohner), ca. 2 km vom Ortszentrum Elmstein.

Die Infrastruktur entspricht der Größe von Elmstein, eine Bushaltestelle ist ca. 1,5 km entfernt. Die Wohnlage kann als einfach eingestuft werden, als Geschäftslage nicht geeignet. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter Bauweise. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Neustadt/Weinstraße

Robert-Stolz-Str. 20
67433 Neustadt an der Weinstraße

Telefon: 06321-401-0

Website: https://agnw.justiz.rlp.de

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Weitere Informationen:

Telefon: Geschäftsstelle 06321/401-358
Geschäftszeiten: täglich von 08:00-12:00 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Überweisung der Sicherheit auf folgendes Konto:

Postbank Ludwigshafen IBAN: DE34 5451 0067 0001 4076 78 BIC: PBNKDEFF

oder 4. Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.