Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 10. November 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Neuenahr-Ahrweiler, Wilhelmstraße 55-57, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, Raum 106, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 25.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
25.000,00 €
Versteigerungstermin
10.11.2021, 14:00 Uhr
Aktenzeichen
6 K 13/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
23.03.21
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten 3,95 €

Objektdaten

Objekttyp
Baugrundstück
Grundstücksfläche
877 m²
Verfügbarkeit
nicht verpacht- und nutzbar

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Baugrundstück mit Schuttresten.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 877 m² hat leichte Hanglage und weist ein rechteckähnliche, unregelmäßige Form auf. Es war zuvor mit einem Wohnhaus mit seitlich angebauter Garage und einem Nebengebäude (Stall/Scheune) bebaut. Circa Mitte Dezember 2017 ist das Gesamtobjekt abgebrannt. Die restlichen noch vorhandenen Gebäudeteile nach dem Brand wurden dann in den letzten Jahren bis auf die Grundmauern abgerissen (ggf. aufgrund Einsturzgefahr). Das Wohnhaus war teilweise unterkellert. Die Kellerbereiche sind mit Bauschutt verfüllt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht verpachtbar und nicht nutzbar.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wershofen.

Das Eckgrundstück liegt in dörflicher Ortsmitte an der Hauptstraße / Ecke Nordstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus überwiegend Wohnbebauung, tlw. Land- u. Forstwirtschaft, tlw. Gewerbe. Die Wohnlage kann als gut jedoch stark dörflich eingestuft werden.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Adenau, Bad Münstereifel und Umgebung, Erreichbarkeit fast ausschließlich mit dem PKW, überwiegend Schulbusverkehr.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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