Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 25. Mai 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 213, Sitzungssaal, im Amtsgericht Albstadt, Gartenstraße 17, 72458 Albstadt, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, 3-Zimmer-Wohnung AP 25, Verkehrswert: 103.000,00 €
Lfd. Nr. 2, 2-Zimmer-Wohnung AP 26, Verkehrswert: 95.000,00 €
Lfd. Nr. 3, 3-Zimmer-Wohnung AP 27, Verkehrswert: 104.000,00 €
Lfd. Nr. 4, 2-Zimmer-Wohnung AP 28, Verkehrswert: 95.000,00 €
Lfd. Nr. 5, 3-Zimmer-Wohnung AP 29, Verkehrswert: 104.000,00 €
Lfd. Nr. 6, 2-Zimmer-Wohnung AP 30, Verkehrswert: 95.000,00 €
Lfd. Nr. 7, 2-Zimmer-Wohnung AP 32, Verkehrswert: 100.000,00 €
Gesamtverkehrswert: 696.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 696.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 25.05.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 9 K 3/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 02.06.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1958
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 7 Wohnungen in 2 Mehrfamilienhäusern.
Lfd. Nr. 1, AP 25:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 65,5 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 103.000,00 €.
Lfd. Nr. 2, AP 26:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 53,63 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 95.000,00 €.
Lfd. Nr. 3, AP 27:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 65,50 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 104.000,00 €.
Lfd. Nr. 4, AP 28:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 53,63 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Verkehrswert: 95.000,00 €.
Lfd. Nr. 5, AP 29:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 65,50 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist abgewohnt. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 104.000,00 €.
Lfd. Nr. 6, AP 30
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 53,63 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 1 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 95.000,00 €.
Lfd. Nr. 7, AP 32:
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 53,63 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Balkon, 2 Keller. Der Zustand des Sondereigentums ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnung ist vermietet.
Verkehrswert: 100.000,00 €.
Gebäudebeschreibung:
Die unterkellerten, 2-geschossigen Gebäude wurden ca. 1958 errichtet, Modernisierungsmaßnahmen wurden 2004 durchgeführt. Es handelt sich um 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen.
Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die beiden Gebäude wurden am Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum überwiegend modernisiert.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Bodenbeläge: PVC, Fliesen, PVC-Belag.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Türöffner, Klingelanlage.
Heizung: Zentralheizung mit Gas, Baujahr 2004.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Albstadt, Ortsteil Ebingen.
Die Entfernung zum Stadtzentrum Ebingen beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 1 km entfernt, Schulen und Ärzte ca. 1,5 km. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
vertr. d. AWADO Rechtsanwaltsgesellschaft mbH, Hannoversche Straße 149, 30627 Hannover, Az.: 2260/21 HN54-nop/HN, Tel.: 0511/9574-5201
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