Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 27. April 2023 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum C 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - 100.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - 100.000,00 €
Gesamtverkehrswert des Objekts: 200.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 200.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.04.2023, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 11/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.07.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Vierzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 100.75 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- um 1900
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Etage
- OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 2 im OG in Vorderhaus nebst Sondernutzungsrechten am Kellerraum Nr. 2 im KG sowie dem PKW Stellplatz P 2.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100,75 m². Der Grundriss der Wohneinheit WE 2 stimmt nicht mit den Gegebenheiten vor Ort überein (siehe z.B. Grundriss Bad und Foto Bad augenscheinlich kleiner). Die Raumaufteilung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Es zeigt sich ein normaler baulicher Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leerstehend.
Gebäudebeschreibung:
Das zweigeschossige Vorderhaus ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes DG (Satteldach). Es wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und teilweise modernisiert. Es besteht ein allgemeiner Sanierungs- und Modernisierungsbedarf hinsichtlich des Gemeinschaftseigentums.
Ausstattung
Elektroinstallation: durchschnittliche bis normale Ausstattung
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung
besondere Bauteile: Balkon
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neustadt a. d. Weinstraße (ca. 54.000 Einwohner) im Stadtkern.
Die Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind entsprechend der Stadtgröße vorhanden und in fußläufiger Entfernung gelegen. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Die Amalienstraße ist eine voll ausgebaute, klassifizierte Straße (Bundesstraße B 39) mit regem Durchgangsverkehr. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Commerzbank AG, Frau Geiß, Telefon: +49 621 179 2133, AZ: 4714121364
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