Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 01. Februar 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht An der Martinikirche 8, 38100 Braunschweig, Saal/Raum A 107, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 300.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
300.000,00 €
Versteigerungstermin
01.02.2023, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
24 K 216/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
24.11.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Keller
Objekttyp
Vierzimmerwohnung
Wohnfläche
123 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
nicht bekannt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 2 im 1. OG nebst Kellerraum in einem Wohngebäude.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich lt. Aufteilungsplan in 4 Zimmer, Flur, Küche und Bad auf. Die Wohnfläche beträgt gemäß Berichtigung zur Teilungserklärung 123 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden keine Details über Vermietung oder Eigennutzung bekannt.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohngebäude wurde ca. 1900 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig (ca. 249.000 Einwohner) innenstadtnah im östlichen Bereich des Stadtgebietes.

Braunschweig hat alle infrastrukturellen Einrichtungen eines Oberzentrums. Die Villierstraße ist eine Anliegerstraße. In der direkten Nachbarschaft befindet sich Wohnbebauung. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Braunschweig beträgt ca. 1,5 km. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen zur Nahversorgung befinden sich im Stadtteil. Das Grundstück ist normalen Lärmbelastungen aus dem öffentlichen Straßenverkehr ausgesetzt.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Deutsche Apotheker- und Ärztebank in Düsseldorf,
Tel: 0211/5998-489, zur Akten-Nr. 00090/21

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.