Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 14. Dezember 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:

4-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 286.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
286.000,00 €
Versteigerungstermin
14.12.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
3 K 20/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
14.12.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Balkon Keller Garten/-mitbenutzung Garage Carport
Objekttyp
Vierzimmerwohnung
Wohnfläche
95 m²
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1990/91
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Etage
Obergeschoss

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 2 im Obergeschoss mit Balkon nebst Abstellraum Nr. 2 im Kellergeschoss sowie die Garage Nr. 7 im Hof, des Weiteren besteht ein Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 8 im Carport. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum bzw. Speisekammer, Bad, WC und Flur. Vom Wohnzimmer betritt man einen Balkon an der Hausrückseite. Beim Sondereigentum Nr. 2 liegt ein überwiegend durchschnittlicher Bauunterhaltungszustand vor.

Garage/Carport:
Es handelt sich um eine Einzelgarage in Stahlbetonfertigbauweise. Sie ist eingeschossig, nicht unterkellert und hat ein Flachdach. Seitlich neben der Garage Nr. 7 schließt ein Carport mit zwei Stellplätzen an.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 190/91 in Holzfertigbauweise auf einem Keller in Massivbauweise errichtet. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gesamtgebäude befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem überwiegend durchschnittlichen bis guten (baujahrbezogen) Bauunterhaltungszustand.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022

Ausstattung

Installation: Wasserleitungsnetz aus Baujahr; WW-Versorgung über Etagenheizung; Elektroinstallation aus Baujahr.
Fenster: Isolierverglasung in Holzrahmen.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Heizung: Gasetagenheizung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe, Stadtteil Grünwinkel.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnbebauung sowie Seniorenzentrum und Kita. Die öffentliche und private Infrastruktur entspricht der Größe der Stadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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