Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 18. November 2021 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

1.
Verkehrswert: 6.600,00 €
Objektbeschreibung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)

2.
Verkehrswert: 72.000,00 €
Objektbeschreibung: Eigentumswohnung

Gesamtverkehrswert: 78.600,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
78.600,00 €
Versteigerungstermin
18.11.2021, 08:45 Uhr
Aktenzeichen
48 K 32/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
28.10.20
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Maisonette Balkon Keller Waschküche Trockenraum
Objekttyp
Dreizimmerwohnung
Wohnfläche
66 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
baujahresgemäß
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
Wohnung vermietet
Anzahl Etagen
2
Etage
DG + Galerie

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss und Galeriegeschoss und Kellerraum im 2. Untergeschoss, Nr. B 3.2 laut Aufteilungsplan, in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus sowie den Tiefgaragenstellplatz Nr. P 13.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Küche, Diele, Bad, Wohnen/ Essen mit Balkon im Dachgeschoss; Flur, 2 Zimmer im Galeriegeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m². Es zeigt sich eine individuelle Grundrissgestaltung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde gemäß Bauakte ca. 2001 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es teilt sich in 12 Wohneinheiten. Der bauliche Zustand ist gut. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.

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Ausstattung

Heizung: mit gasförmigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2000 (Annahme).
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenraum.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Sulzbach (ca. 16.000 Einwohner), nähe Stadtkern in mittlerer Wohnlage.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushalstestelle sind in fußläufiger Entfernung, Schulen und Ärzte ca. 800 m entfernt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Commerzbank AG, Unionstr. 3, 59057 Hamm, Tel. 0621/1792679, Az. 4041147404-ThK

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.