Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 12. November 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 250.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
250.000,00 €
Versteigerungstermin
12.11.2021, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
3 K 40/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
24.11.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Dachgeschoss Erdgeschoss Keller Stellplatz
Objekttyp
Fünfzimmerwohnung und mehr
Wohnfläche
100 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1934
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
1
Etage
EG, DG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung SE-Nr. 1 über alle Räume in einem 1-geschossigen Einfamilienhaus.

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Der Grundriss weist eine zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Gestaltung auf, Besonnung und Belichtung können als gut bis ausreichend eingestuft werden. Die Innenausstattung ist zumeist veraltet, stark abgenutzt oder schadhaft. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das teilunterkellerte Haus mit Anbau wurde ca. 1934 in Massivbauweise mit Satteldach errichtet und steht auf dem östlichen Teil des Anwesens. Insgesamt stehen auf dem Grundstück zwei Einfamilienhäuser. Es ist ein Kfz-Stellplatz im Gemeinschaftseigentum vorhanden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert
Heizung: Zentralheizung mit flüssigen Brennstoffen (Gas)
Warmwasserversorgung: Boiler
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Holzdielen, Textilbelag, Kunststoffbelag, PVC, Fliesen
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung
Sanitäre Installation: übliche Ausstattung, veraltet und nicht mehr zeitgemäß; eingebaute Dusche

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Maxdorf (ca. 7.000 Einwohner), ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt.

Die Infrastruktur entspricht der Größe des Ortes, eine Bus-/Bahnhaltestelle ist fußläufig entfernt. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Bei der Liebigstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit Parkmöglichkeiten.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

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