Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 12. Januar 2022 um 11:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:
Mehrfamilienhaus, unbebautes Grundstück
Verkehrswert: 108.000,00 € (lfd. Nr. 3) und 2.830,00 € (lfd. Nr. 4)
Gesamtverkehrswert: 110.830,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 110.830,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.01.2022, 11:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 22/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.08.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 295 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1906
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus und ein unbebautes Grundstück.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1906 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Um-/Anbauten ca. 1919, 1922 u. 1952. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 295 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Technik und Abstellräume, angebaute Wohnung KG ca. 59 m², Außenbesichtigung, sehr schlechter baulicher Zustand.
Erdgeschoss: abgeschlossene Wohnung bestehend aus 4Zi/K/Bad/Balkon, Wohnfläche ca. 80 m².
Obergeschoss: abgeschlossene Wohnung bestehend aus 4Zi/K/Bad/Balkon, Wohnfläche ca. 80 m².
Dachgeschoss: abgeschlossene Wohnung bestehend aus 4Zi/K/Bad/Diele, Wohnfläche ca. 76 m².
Der bauliche Zustand ist größtenteils schlecht. Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Sanierungs-/Modernisierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht vermietbar.
310/2:
Gartenland/Wiese angrenzend an 307/1 (103 m²), außerhalb (wohn-)bebaubarer Richtwertzone gelegen, dichter Bewuchs.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken, Stadtteil Dudweiler.
Das ebene Hausgrundstück hat eine Südost-Orientierung, es liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 3-geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in unmittelbarer Nähe.
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