Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 20. Oktober 2021 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Spitalhof, Großer Saal, Wilhelmstraße 71, 72764 Reutlingen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 170.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
170.000,00 €
Versteigerungstermin
20.10.2021, 13:30 Uhr
Aktenzeichen
2 K 35/20
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
17.11.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Dachgeschoss Erdgeschoss Etagenwohnung Keller Garage Waschküche Badewanne
Objekttyp
Fünfzimmerwohnung und mehr
Wohnfläche
127.28 m²
Heizungsart
Nachtspeicher
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1924
Verfügbarkeit
vermietet
Anzahl Etagen
4-stöckig

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 5-Zimmerwohnung ATP Nr. 2 als Doppelhaushälfte im westlichen Hausteil.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 127,28 m² teilen sich auf in zwei Zimmer, Küche, Bad und WC im OG sowie zwei Zimmer und Kammer im DG. Zu der Wohnung gehören: Kellerraum und Waschküche im EG, Bühne oberhalb des DG und der als Garage nutzbare, angebaute Schuppen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 87,02 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen an Angehörige der Eigentümer vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte, 4-stöckige Gebäude (Keller/EG, OG, DG, Bühne) wurde ursprünglich ca. 1924 in Mischbauweise (teils Massiv, teils ausgemauertes Fachwerk) mit Satteldach errichtet. Das Gebäude weist Schäden und Unterhaltungsrückstände auf. Es bestehen teilweise Feuchtigkeitsschäden (DG-Wände großflächige Stockflecken).

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Heizung: Elektro-Nachtspeicheröfen, Öl-Einzelofen
Fenster: aus Kunststoff mit wärmedämmender Verglasung
Bodenbeläge: Laminat, Linoleum, Fliesen
Bad: übliche Ausstattung, Badewanne; Warmwasser über Elektro-Boiler

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortszentrum der Gemeinde Gächingen, einem Teilort der Gemeinde St. Johann mit ca. 800 Einwohnern.

Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohn- und Wirtschaftsgebäuden in verdichteter Bauweise. Im öffentlichen Straßenraum gibt es keine Parkmöglichkeiten. Das Bewertungsobjekt liegt an der St. Georg-Straße. Dabei handelt es sich um eine innerörtliche Durchgangsstraße mit dem damit verbundenen Verkehrsaufkommen.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

RAe Roller-Wörn, Schönbeinstraße 16, 72555 Metzingen, 07123/16950, Az.: 19-12831wö/

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