Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 30. November 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Schloß 4, 37412 Herzberg am Harz, Saal 11, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 52.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
52.000,00 €
Versteigerungstermin
30.11.2021, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
5 K 23/19
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
10.11.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Abstellraum Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
314 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
befriedigend
Verfügbarkeit
vermietet

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Fertiggarage und Gartenschuppen.

Das Baujahr der Doppelhaushälfte ist nicht genau bekannt ca. vor 1900. Die Grundrissgestaltung weist gefangene Räume auf, im EG Küche als Durchgangsraum, im DG Schlafzimmer als Durchgangsraum, insgesamt gibt es relativ kleine Räume (bauzeittypisch). Der allgemeine Unterhaltungszustand ist ausreichend bis befriedigend. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Heizung/Keller.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, WC, Dachterrasse.

Bauliche Veränderungen:
Dachgaube (ca. 1960)
Neubau einer Fertiggarage (ca. 1986)
Erneuerung der Heizzentrale (1985)
Erneuerung von Fenstern (ca. 2000)
Erneuerung der Dacheindeckung

Garage:
Doppel-Fertiggarage in Stahlblechbauweise mit leicht geneigtem Pultdach, Baujahr ca. 1986.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

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Ausstattung

Bodenbeläge: Keram. Fliesen, Laminatbelag, PVC.
Fenster: Holz-Fenster, isolierverglast, Dachflächenfenster.
Heizung: Warmwasserzentralheizung mit Erdgas-Feuerung.
Elektroinstallation: Standard-Elektroinstallation, teilweise modernisiert.
Warmwasserversorgung: Warmwasserspeicher mit Anschluss an den Heizkessel.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich unmittelbar am Rand der Stadtmitte von Bad Sachsa.

Das ebene Grundstück hat einen relativ regelmäßigen, winkelförmigen Zuschnitt. Das Grundstück liegt nahezu höhengleich mit der Straße. Die Straße steigt von Ost nach West leicht an.

Die schulische Versorgung wird durch die Grundschule, die Oberschule sowie das staatlich anerkannte Pädagogium mit Internat und Oberstufe gewährleistet. Dienstleistungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Kernstadt vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in gutem Umfang vorhanden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.