Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 22. Oktober 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 212, Sitzungssaal, Amtsgericht Altenkirchen, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen, öffentlich versteigert werden
Verkehrswert: 30.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 30.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 22.10.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 2/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.06.16
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 99 m²
- Grundstücksfläche
- 764 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1950
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Gebäude wurde ca. 1950 in Holzfachwerkbauweise errichtet. Der zweckmäßige Grundriss hat eine dem Baujahr entsprechende Raumaufteilung und bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf KG (Kellerräume, Heizung), EG (3 Zimmer, WC, Abstellraum, Diele) und DG (3 Zimmer, Flur mit Dusche). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 99 m².
Es erfolgten Instandhaltungsmaßnahmen sowie der Einbau einer Ölheizung, jedoch besteht Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Der bauliche Zustand ist nicht zufriedenstellend. Auch die Außenanlagen weisen einen ungepflegten Zustand auf. Auf dem Grundstück stehen 2 Stellplätze zur Verfügung.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Laminat
Fenster: aus Kunststoff, isolierverglast, teils einfach verglaste Holzfenster, Glasbausteinfenster
Elektroinstallation: einfache Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung, Verteilung über stat. Heizkörper
Sanitäre Installation: einfache Ausstattung und Qualität
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mehren, der zur Verbandsgemeinde Altenkirchen angehört.
Bei der Straße „Zur Heide“ handelt es sich um eine Gemeindestraße ohne Gehwege. Parkmöglichkeiten bestehen im Straßenbereich. Die Verkehrslage ist als gut zu bezeichnen. Geschäfte für den täglichen Bedarf etc. findet man im ca. 5 km entfernten Weyerbusch.
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