Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 18. Mai 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 34.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
34.000,00 €
Versteigerungstermin
18.05.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
11 K 48/18
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
08.05.19
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Denkmalschutz Balkon Keller
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
153 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Baujahr
1875
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.

Die Bebauung besteht aus einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, kleinem Gewölbekeller, nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem zweigeschossigen Hintergebäude, nicht unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Bebauung weist 4 Appartements auf. Das Wohnhaus wurde ca. 1875 errichtet. Modernsierungen erfolgte zwischen ca. 1994 und ca. 2007.

Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m². Die Grundrisse zeigen zweckmäßige kleine Appartements für Singles oder Paare. Es bestehen ein erheblicher Sanierungsstau und erhebliche Schäden.

Das Bewertungsobjekt steht unter Denkmalschutz als Gruppenbaudenkmal.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.

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Ausstattung

Dach: Vorderhaus: Satteldach, Harzer Doppeldächer, zwei kleine Gauben zur Straße // Hinterhaus: Pultdach, Satteldachgaube.
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Oberlicht, teilweise mit teilenden Sprossen, einfach verglaste Holzfenster zur Straße.
Elektroinstallation: Guter durchschnittlicher Standard.
Heizung: Gaszentralheizung, Standort: Dachboden, Wandheizkörper mit Thermostatventilen, Kaminöfen in den Wohnzimmern von Wohnung 1 und 2.
Warmwasser: Zentrale Warmwasserversorgung.
Solaranlage: Drei Platten auf der zum Hof liegenden Pultdachfläche des Hintergebäudes, Pufferspeicher im Hauswirtschaftsraum, zur Unterstützung der Heizung und des Warmwassers.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Goslar, im südwestlichen Stadtgebiet in mittlerer Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer Gemeindestraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus typischer Innenstadtbebauung. Geschäfte des täglichen und längerfristigen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Bis zur Innenstadt (Marktplatz) ist es ca. 1 km.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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