Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 18. Mai 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 34.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 34.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.05.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 48/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.05.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche
- 158 m²
- Grundstücksfläche
- 153 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1875
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Die Bebauung besteht aus einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, kleinem Gewölbekeller, nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem zweigeschossigen Hintergebäude, nicht unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Bebauung weist 4 Appartements auf. Das Wohnhaus wurde ca. 1875 errichtet. Modernsierungen erfolgte zwischen ca. 1994 und ca. 2007.
Die Wohnfläche beträgt ca. 158 m². Die Grundrisse zeigen zweckmäßige kleine Appartements für Singles oder Paare. Es bestehen ein erheblicher Sanierungsstau und erhebliche Schäden.
Das Bewertungsobjekt steht unter Denkmalschutz als Gruppenbaudenkmal.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.
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Ausstattung
Dach: Vorderhaus: Satteldach, Harzer Doppeldächer, zwei kleine Gauben zur Straße // Hinterhaus: Pultdach, Satteldachgaube.
Fenster: Überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Oberlicht, teilweise mit teilenden Sprossen, einfach verglaste Holzfenster zur Straße.
Elektroinstallation: Guter durchschnittlicher Standard.
Heizung: Gaszentralheizung, Standort: Dachboden, Wandheizkörper mit Thermostatventilen, Kaminöfen in den Wohnzimmern von Wohnung 1 und 2.
Warmwasser: Zentrale Warmwasserversorgung.
Solaranlage: Drei Platten auf der zum Hof liegenden Pultdachfläche des Hintergebäudes, Pufferspeicher im Hauswirtschaftsraum, zur Unterstützung der Heizung und des Warmwassers.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Goslar, im südwestlichen Stadtgebiet in mittlerer Wohnlage.
Das Grundstück liegt an einer Gemeindestraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus typischer Innenstadtbebauung. Geschäfte des täglichen und längerfristigen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Bis zur Innenstadt (Marktplatz) ist es ca. 1 km.
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