Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 12. April 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rothenfelder Straße 43, 38440 Wolfsburg, Saal/Raum F, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 153.550,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 153.550,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.04.2023, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 19 K 20/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.03.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 71.87 m²
- Baujahr
- 1972
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 57 im EG eines Mehrfamilienhauses. Sondernutzung ist vereinbart (an dem Pkw-Einstellplatz Nr. 57 und der Gartenfläche Nr. 57).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 71,87 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Loggia. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im KG.
Gebäudebeschreibung:
Das aus Keller, Erd-, 3. Ober- und 1 Dachgeschoss bestehende Gebäude wurde ca. 1972 in massiver Bauweise als Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 130 Wohnungen errichtet. Im Haus Nr. 57 sind acht Wohnungen angelegt. Augenscheinlich befindet sich das Gebäude und somit die Wohnung in einem baulich standsicheren Zustand. Die Anschriften lauten: Jenaer Straße 2-14 (gerade) und Weimarer Straße 1-11 (ungerade).
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im südlichen Bereich von Wolfsburg.
Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße, die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung in ähnlicher Bauart. Ärztliche Versorgung in verschiedenen Fachrichtungen mit Krankenhaus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (über den Grundbedarf hinaus) sind umfangreich vorhanden.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
WEG Jenaer Str. 2-14, Weimarer Str. 1-11
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