Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 12. April 2023 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rothenfelder Straße 43, 38440 Wolfsburg, Saal/Raum F, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 153.550,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
153.550,00 €
Versteigerungstermin
12.04.2023, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
19 K 20/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
17.03.22
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Erdgeschoss Keller Garten/-mitbenutzung Stellplatz Loggia
Objekttyp
Dreizimmerwohnung
Wohnfläche
71.87 m²
Baujahr
1972

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 57 im EG eines Mehrfamilienhauses. Sondernutzung ist vereinbart (an dem Pkw-Einstellplatz Nr. 57 und der Gartenfläche Nr. 57).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 71,87 m² teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Loggia. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im KG.

Gebäudebeschreibung:

Das aus Keller, Erd-, 3. Ober- und 1 Dachgeschoss bestehende Gebäude wurde ca. 1972 in massiver Bauweise als Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 130 Wohnungen errichtet. Im Haus Nr. 57 sind acht Wohnungen angelegt. Augenscheinlich befindet sich das Gebäude und somit die Wohnung in einem baulich standsicheren Zustand. Die Anschriften lauten: Jenaer Straße 2-14 (gerade) und Weimarer Straße 1-11 (ungerade).

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im südlichen Bereich von Wolfsburg.

Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße, die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung in ähnlicher Bauart. Ärztliche Versorgung in verschiedenen Fachrichtungen mit Krankenhaus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (über den Grundbedarf hinaus) sind umfangreich vorhanden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

WEG Jenaer Str. 2-14, Weimarer Str. 1-11

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