Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 05. April 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 87.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 87.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.04.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 23/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 20.09.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 64.5 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1974
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Etage
- 1. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 25 im 1. Obergeschoss nebst Kellerraum, in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus (Block C Haus Nr.47).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 64,50 m² teilen sich auf in Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Diele und Balkon. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1974 errichtet. Das Grundstück ist mit einer Mehrfamilienhausanlage (4 zusammenhängende Mehrfamilienhäuser) und ca. 17 Garagen und etlichen Stellplätzen bebaut. Soweit von außen ersichtlich ist der bauliche Zustand gut bis befriedigend.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Landstuhl (ca. 8800 Einwohner).
Das Grundstück liegt am südwestlichen Stadtrand von Landstuhl im Stadtteil Atzel. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
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