Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 19. Dezember 2022 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 3, Sitzungssaal, im Amtsgericht Ulm, Zeughausgasse 14, 89073 Ulm, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Verkehrswert: 265.000,00 €.
Lfd. Nr. 2, Einzelgarage, Verkehrswert: 16.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 265.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 19.12.2022, 14:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 39/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.02.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 82.89 m²
- Heizungsart
- Fernwärmeheizung
- Baujahr
- 1979
- Verfügbarkeit
- bewohnt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 104 im 1. Obergeschoss rechts mit Balkon, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Des Weiteren gelangt eine Garage zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 82,89 m² teilen sich auf in eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und drei Zimmer sowie eine Essdiele; von dieser besteht Zugang auf die Loggia. Der Kellerraum zur Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt bewohnt.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1979 freistehend errichtet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Heizung: Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt. Wärmeverteilung in den Wohnräumen über Heizkörper mit Thermostatventilen.
Fenster: Holzisolierglasfenster, vermutl. bauzeitlich.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ulm-Wiblingen.
Die Bewertungsobjekte liegen im westlichen Teil des Stadtteils, im Bereich Wiblingen-Süd. Hier finden sich mehrere sehr große Wohnanlagen mit Hochhauscharakter, aber auch kleinere Wohnanlagen (wie die, in der das Bewertungsobjekt liegt) sowie Einfamilienhäuser.
Wiblingen verfügt heute über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants, Cafés, Tankstellen, Sportverein und guter Anbindung an den ÖPNV.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.