Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 01. Dezember 2022 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 3, Sitzungssaal, Amtsgericht Ulm, Zeughausgasse 14, 89073 Ulm, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 296.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 296.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 01.12.2022, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 8/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 13.07.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- gepflegt
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Etage
- 3. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3 1/2-Zimmerwohnung im 3. OG links, ATP Nr. 11, in einem 3- bis 5-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² teilen sich auf in Flur, WC, Bad, Kind, Eltern (Kind 2), Balkon Nordwest, Kochen/Essen, Wohnen (Schlafen/Eltern) und Balkon Süd (überdacht). Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist normal. Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 11. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1972 (gemäß Bauakte), fiktives Baujahr nach Modernisierungsgrad 1979, in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Es weist einen mittleren Modernisierungsgrad auf.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Glasprägung 02.06; vorwiegend Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Laminat, Parkett, Steinmosaik. Balkone mit Kunststoffplatten (offen) bzw. Fliesen soweit erkennbar, darüber ges. Textilbelag.
Heizung: Zentralheizung, Baujahr 1995; Brenner Baujahr 1995; Stahlradiatoren, Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; Türöffner, Klingel- und Gegensprechanlage, Blitzschutzanlage, Telefon- und Fernsehkabelanschluss.
Sanitäre Installation: WC: 1 WC, 1 Handwaschbecken mit Unterbaumöbel; weiße Sanitärobjekte // Bad: 1 eingebaute Kabine mit Wanne/Dusche, 1 WC, 1 Waschtisch mit Unterschrank zzgl. Seitenschränke, 1 Waschmaschinenanschluss; weiße Sanitärobjekte.
Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Laichingen (ca. 12.000 Einwohner).
Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 0,3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Die Goethestraße ist eine Straße mit geringem Verkehr. Einseitiger Gehweg ist angelegt, Parkstreifen sind nicht ausreichend vorhanden.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.