Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 04. Juli 2023 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 26, Sitzungssaal, im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, öffentlich versteigert werden:
2-Zi.-Wohnung (Seniorenwohnanlage), ca. 43 m² mit Stellplatz;
Verkehrswert: 100.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 100.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.07.2023, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 13/22
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 31.08.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 43 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1998
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. B4 im Erdgeschoss nebst Kellerraum Nr. B4 im Haus B (Seniorenwohnanlage). Es sind Sondernutzungsrechte begründet. Zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. B4 an der Südostseite. Hierher ist das Sondernutzungsrecht an dem KFZ-Abstellplatz Nr. 5 im Freien verbunden.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² teilen sich auf in Eingang, Bad, Küche, Wohnen/Essen, Schlafen und Terrasse. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gut unterhaltenen Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit 3 Mehrfamilienhäuser bebaut (Bj. 1998). Errichtet wurden die Gebäude als Betreute Senioren Wohnanlage. Die zu bewertende Wohnung B4 liegt im Haus B. Das Haus B ist unterteilt in Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die zu bewertende Einheit B4 liegt im Erdgeschoss und ist ebenerdig und behinderten gerecht zu erreichen.
Bei der Objektaufnahme befanden sich, das Dach und die Gemeinschaftsräume in einem gut unterhaltenen Zustand. Das Gebäude ist dem Alter entsprechend gut unterhalten.
Ausstattung
Fußbodenbeläge: Fliesen, Linoleum.
Elektr. Installation: gute Hausinstallation.
Fenster: Kunststofffenster Isolierverglasung mit Sprossen.
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme, Baujahr 1998, Heizkörper mit Thermostatventile.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hohentengen a.H.
Die Gemeinde Hohentengen am Hochrhein zählt ca. 3.700 Einwohner. Es sind 2 Kindertagesstätten sowie eine Kinderkrippe ist vorhanden. Ebenfalls die Gemeinschaftsschule Rheintal mit den Standorten Hohentengen und Küssaberg.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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Herr Rechtsanwalt Abzieher
AZ: 1215/19
Tel.: 0711/222131590
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