Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 22. Juni 2023 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 48.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 48.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 22.06.2023, 13:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 16/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.04.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 45 m²
- Baujahr
- 1994
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 13 im OG in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf in 2 Zimmer, Küchenzeile, Badezimmer und Balkon. Der Grundriss weist eine zweckmäßige Gestaltung auf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt (vermutlich) vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Haus mit ausgebautem DG (Sattel- oder Giebeldach) wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet. Der bauliche Zustand scheint nach augenscheinlicher Beurteilung von außen normal. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung und Rollläden aus Kunststoff.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stelzenberg (ca. 1.200 Einwohner), ca. 5 - 10 Fußminuten vom Ortszentrum entfernt.
Die Infrastruktur entspricht der Größe des Ortes. Eine Bushaltestelle ist fußläufig entfernt. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 2-geschossiger Bauweise. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr.
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