Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 12. Januar 2023 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mainz, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Eigentumswohnung, Verkehrswert: 495.000,00 €
Lfd. Nr. 2, PKW Stellplatz, Verkehrswert: 17.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 512.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.01.2023, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 54/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.04.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 109 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Baujahr
- 1936
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 8 im Erdgeschoss nebst Keller Nr. K8, in einem 3,5-geschossigen Mehrparteienwohnhaus. Des Weiteren gelangt der Tiefgaragenstellplatz Nr. T23 zur Versteigerung.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küchenzeile im Wohnbereich, Bad, WC, Flur und Terrasse. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Wohnung hat im Wesentlichen einen befriedigenden baulichen Zustand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienwohnhaus (BJ. ca. 1936) mit insg. ca. 16 Wohneinheiten in diesem Eingang. In den Jahren ca. 2008-2010 erfolgten komplette Entkernungs- und Sanierungsmaßnahmen. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Hauzugänge mit insg. ca. 52 Wohnungen.
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Ausstattung
Fenster: Holzfenster mit Isolierglas.
Fußböden: Parkett, großformatiger Plattenbelag.
Elektroinstallation: normale Wohnungsinstallation.
Heizung: Warmwasserzentralheizung mit Heizkörpern über Fernwärme.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mainz, Stadtteil Gonsenheim.
Das Grundstück liegt in einem älteren Baugebiet nördlich der Elbestraße (ehemalige Wohnblocks der amerikanischen Streitkräfte, die komplett saniert wurden). Läden für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung, insgesamt besteht eine gute Infrastruktur.
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