Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 12. Januar 2023 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mainz, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, Eigentumswohnung, Verkehrswert: 495.000,00 €
Lfd. Nr. 2, PKW Stellplatz, Verkehrswert: 17.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
512.000,00 €
Versteigerungstermin
12.01.2023, 14:00 Uhr
Aktenzeichen
260 K 54/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
05.04.22
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Wichtige Hinweise

Das Informationsblatt des Amtsgerichts Mainz für Bietinteressenten bei Grundstücksversteigerungen kann nachfolgend heruntergeladen werden:

Objektdaten

Erdgeschoss Aufzug Keller
Objekttyp
Zweizimmerwohnung
Wohnfläche
109 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
befriedigend
Baujahr
1936
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 8 im Erdgeschoss nebst Keller Nr. K8, in einem 3,5-geschossigen Mehrparteienwohnhaus. Des Weiteren gelangt der Tiefgaragenstellplatz Nr. T23 zur Versteigerung.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Küchenzeile im Wohnbereich, Bad, WC, Flur und Terrasse. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Die Wohnung hat im Wesentlichen einen befriedigenden baulichen Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienwohnhaus (BJ. ca. 1936) mit insg. ca. 16 Wohneinheiten in diesem Eingang. In den Jahren ca. 2008-2010 erfolgten komplette Entkernungs- und Sanierungsmaßnahmen. Auf dem Grundstück gibt es mehrere Hauzugänge mit insg. ca. 52 Wohnungen.

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Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierglas.
Fußböden: Parkett, großformatiger Plattenbelag.
Elektroinstallation: normale Wohnungsinstallation.
Heizung: Warmwasserzentralheizung mit Heizkörpern über Fernwärme.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mainz, Stadtteil Gonsenheim.

Das Grundstück liegt in einem älteren Baugebiet nördlich der Elbestraße (ehemalige Wohnblocks der amerikanischen Streitkräfte, die komplett saniert wurden). Läden für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung, insgesamt besteht eine gute Infrastruktur.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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