Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 16. September 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum IV, Sitzungssaal, im Amtsgericht Freiburg im Breisgau, Holzmarkt 2, 79098 Freiburg, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1:
2-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 143.000,00 €

Lfd. Nr. 2:
Garage
Verkehrswert: 15.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
143.000,00 €
Versteigerungstermin
16.09.2022, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
793 K 87/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
08.04.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp
Zweizimmerwohnung
Wohnfläche
47 m²
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1936
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 20 im Obergeschoss rechts, in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus. Des Weiteren gelangt eine Garage zur Versteigerung.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Flur, Küche, Bad. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit sechs Häusern (auch Haus Imberyweg 14), jeweils zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, bebaut. Die Gebäude sind voll unterkellert. Es handelt sich um ehemalige Bergmannshäuser. Das Baujahr ist ca. 1936.

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Ausstattung

Fenster: Sprossenfenster, vermutlich Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Heizung: Gas-Etagenheizungen im Sondereigentum.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Freiburg.

Schulen -bis zum Gymnasium- und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte, Cafés und Restaurants sind vorhanden. Freizeitmöglichkeiten (z.B. Tennisanlage und Freibad) und Naherholungsgebiet (Schönberg) sind gegeben. Unweit entfernt befindet sich das Gewerbegebiet „Auf der Haid“ mit vielfältigen Arbeitsplätzen.

Dörfliche Struktur innerhalb des Siedlungsgebietes. Die Umgebung des zu bewertenden Objektes ist in unterschiedlicher Art und Weise bebaut. In den 1950er Jahren bebaute Grundstücke werden teilweise freigelegt und mit einer höheren baulichen Ausnutzung bebaut. Entlang der Basler Landstraße gemischte Baustruktur.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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