Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung u. 1/2 Garagenanteil
Plankstadter Straße 25, 68219 Mannheim
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 18.11.2021 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 76/19
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 18.11.2021 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 76/19
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 18. November 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch von Mannheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
lfd. Nr. 1, ME-Anteil 105/1.000, Sondereigentums-Art: Wohnung Nr. 6, Blatt 22.534
1/2 Anteil am
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
lfd. Nr. 2, ME-Anteil 2/1.000, Sondereigentumsart Garage Nr. 11, Blatt 22.534
an dem Grundstück Gemarkung Mannheim, Stadtteil Rheinau, Flurstück 18288, Gebäude- und Freifläche, Plankstadter Straße 25, zu 352 m².
Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
2-Zimmerwohnung mit Loggia im 3. OG, rd. 62 m² Wohnfläche, Gebäudebaujahr: ca. 1981
Verkehrswert: 90.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
Stellplatz in einer Doppelstockgarage der Pkw-Garagenzeile, Baujahr: ca. 1981
Verkehrswert: 12.000,00 €
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 18.11.2021, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 76/19
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.04.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 62 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1981
- Verfügbarkeit
- unbewohnt
- Etage
- 3. OG
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 6 im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus sowie den 1/2 Anteil an der Doppelstockgarage Nr. 11.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Schlafen, innen liegendes Bad, Diele, Abstell, Wohnen, Essen, Küche und Loggia, die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Zu der Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 6 im KG. Die Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse sind gut. Stoß- und Querlüftung ist möglich. Der Grundriss weist eine funktionsgerechte Gestaltung auf. Es besteht ein baujahresgemäßer Zustand mit Renovierungsbedarf.
Angaben zur Mietsituation waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bekannt, die Immobilie war nicht möbliert und nicht bewohnt.
Gebäudebeschreibung:
Die Bebauung besteht aus einem straßenseitigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus und einem hofseitigen Garagengebäude. Das Wohngebäude wurde ca. 1981 in Mauerwerkbauweise mit Satteldach errichtet. Das Nebengebäude (PKW-Garagenzeile) wurde in etwa zeitgleich mit dem Wohngebäude ebenfalls in Massivbauweise errichtet.
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Ausstattung
Heizung: Gas-Sammelheizung, Heizkörper mit Ventilsteuerung
Warmwasserbereitung: über Heizungsanlage
Elektroinstallation: übliche Ausstattung
Sanitäre Installation: Bad mechanisch be-/entlüftet, Handwaschbecken, Stand-WC, Wanne
Bodenbeläge: Fliesen, PVC-Belag
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, mechanische Rollläden, Glasbausteine
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim (ca. 310.000 Einwohner) im Stadtteil Rheinau in einfacher Wohnlage.
Es handelt sich bei der fertig ausgebauten Straße „Plankstadter Straße“ um eine innerörtliche Sammel-/Erschließungsstraße in einem verkehrsberuhigten Bereich. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen eingeschränkt zur Verfügung. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit wohnwirtschaftlich genutzten, fünfgeschossigen Gebäuden bebaut. Es sind nutzer- und lagetypische Immissionen vorhanden. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Stadt und Stadtteil und sind teils fußläufig erreichbar. Es handelt sich um eine einfache Wohnlage.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kein Gläubiger - Teilungsversteigerung -
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