Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 18. November 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Saal im Kulturhaus Mannheim-Käfertal, Gartenstraße 8, 68309 Mannheim, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Mannheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
lfd. Nr. 1, ME-Anteil 105/1.000, Sondereigentums-Art: Wohnung Nr. 6, Blatt 22.534

1/2 Anteil am
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
lfd. Nr. 2, ME-Anteil 2/1.000, Sondereigentumsart Garage Nr. 11, Blatt 22.534

an dem Grundstück Gemarkung Mannheim, Stadtteil Rheinau, Flurstück 18288, Gebäude- und Freifläche, Plankstadter Straße 25, zu 352 m².

Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
2-Zimmerwohnung mit Loggia im 3. OG, rd. 62 m² Wohnfläche, Gebäudebaujahr: ca. 1981

Verkehrswert: 90.000,00 €

Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen - ohne Gewähr -):
Stellplatz in einer Doppelstockgarage der Pkw-Garagenzeile, Baujahr: ca. 1981

Verkehrswert: 12.000,00 €

Verkehrswert
siehe Gutachten
Versteigerungstermin
18.11.2021, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
3 K 76/19
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
01.04.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Keller Abstellraum Garage Badewanne Loggia
Objekttyp
Zweizimmerwohnung
Wohnfläche
62 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1981
Verfügbarkeit
unbewohnt
Etage
3. OG

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 6 im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus sowie den 1/2 Anteil an der Doppelstockgarage Nr. 11.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Schlafen, innen liegendes Bad, Diele, Abstell, Wohnen, Essen, Küche und Loggia, die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Zu der Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 6 im KG. Die Besonnungs- und Belichtungsverhältnisse sind gut. Stoß- und Querlüftung ist möglich. Der Grundriss weist eine funktionsgerechte Gestaltung auf. Es besteht ein baujahresgemäßer Zustand mit Renovierungsbedarf.

Angaben zur Mietsituation waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht bekannt, die Immobilie war nicht möbliert und nicht bewohnt.

Gebäudebeschreibung:

Die Bebauung besteht aus einem straßenseitigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus und einem hofseitigen Garagengebäude. Das Wohngebäude wurde ca. 1981 in Mauerwerkbauweise mit Satteldach errichtet. Das Nebengebäude (PKW-Garagenzeile) wurde in etwa zeitgleich mit dem Wohngebäude ebenfalls in Massivbauweise errichtet.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Heizung: Gas-Sammelheizung, Heizkörper mit Ventilsteuerung
Warmwasserbereitung: über Heizungsanlage
Elektroinstallation: übliche Ausstattung
Sanitäre Installation: Bad mechanisch be-/entlüftet, Handwaschbecken, Stand-WC, Wanne
Bodenbeläge: Fliesen, PVC-Belag
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, mechanische Rollläden, Glasbausteine

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mannheim (ca. 310.000 Einwohner) im Stadtteil Rheinau in einfacher Wohnlage.

Es handelt sich bei der fertig ausgebauten Straße „Plankstadter Straße“ um eine innerörtliche Sammel-/Erschließungsstraße in einem verkehrsberuhigten Bereich. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen eingeschränkt zur Verfügung. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit wohnwirtschaftlich genutzten, fünfgeschossigen Gebäuden bebaut. Es sind nutzer- und lagetypische Immissionen vorhanden. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Größe von Stadt und Stadtteil und sind teils fußläufig erreichbar. Es handelt sich um eine einfache Wohnlage.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Kein Gläubiger - Teilungsversteigerung -

Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.