Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 13. April 2023 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 28.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 28.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 13.04.2023, 13:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 86/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.02.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 21 m²
- Baujahr
- 1990/91
- Etage
- 2. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um das Apartment Nr. 19 im 2. Obergeschoss nebst Keller Nr. 19, in einem 3,5-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² teilen sich auf in 1 Zimmer (Wohnen/Schlafen), Flur-Kochnische, Dusche/ WC.
Gebäudebeschreibung:
Das Grundstück ist mit Mehrfamilienwohnhäusern (insgesamt ca. 54 Apartmentwohnungen) als Wohnkomplex bebaut. Auf dem Grundstück befindet sich eine Tiefgarage mit ca. 29 Stellplätzen. Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1990/1991 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtadresse lautet Bruchstraße 15, Friedrichstraße 52, 50.
Der bauliche Zustand des Gebäudes ist baujahresgemäß befriedigend. Es besteht teilweise Unterhaltungsstau.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stadtkernrandlage von Kaiserslautern.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht vorwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Die Entfernung zur Altstadt beträgt ca. 5-10 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle „Barbarossastraße“ und „Bismarckstraße“) stehen in naher Entfernung zur Verfügung.
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