Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 23.01.2020 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, Raum C 9, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 60.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 486,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 21/18
Termin:
23.01.2020 um 13:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
60.000,00 € und weitere
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
22.05.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Des Weiteren gelangt ein angrenzendes Waldgrundstück zur Versteigerung.

Die tatsächliche Grundstücksgröße des Wohngrundstücks beträgt ca. 150 m², laut Grundbuch 100 m². Das Gebäude wurde ca. 1900 in Mauerwerkbauweise errichtet. Eine 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im EG (ca. 58 m² Wohnfläche) und eine 3,5-Zimmerwohnung im OG/teilausgebauten DG (ca. 95 m² Wohnfläche). Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 153 m². Im EG sind zwei Abstellräume (Keller) gegen den Steilhang ausgerichtet.

Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig. Es bestehen deutlich über die Alterswertminderung hinausgehenden Schäden und Mängel. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im EG vermietet und die Wohnung im OG/Teil-DG eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: steiles Krüppelwalmdach.
Fenster: Holzrahmen-Fensterelemente doppel- bzw. isolierverglast.
Bodenbeläge: verschiedene Ausführungen; Fliesen, Massivparkett, Dielen, Laminat, Teppichböden.
Sanitäreinrichtung: übliche Ausstattung, Wannenbäder.
Heizung und Warmwasser: je Wohnung eine Gastherme, Beheizung über Flachheizkörper; zus. im OG Holzofen.
Elektro: Einfacher Installationsgrad, zwei Zähleranlagen im Flur Obergeschoss.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weidenthal (ca. 1.746 Einwohner) in einfacher Ortslage, im strukturschwachen ländlichen Raum.

Das ebene Grundstück liegt im historisch gewachsenen Ortszentrum an der B39, durch einen ca. 60 cm breiten Gehsteig von der Fahrbahn getrennt, im Taleinschnitt der Isenach. Es grenzt an einen Steilhang (senkrecht), so dass Erd- und Obergeschoss gegen den Berg gebaut sind. Es entstehen erhebliche Belastungen durch Straßenverkehr. Im Umfeld überwiegt Einzelhausbebauung mit Wohnnutzungen.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 21/18
Termin:
23.01.2020 um 13:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
60.000,00 € und weitere
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstücksfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1900
Heizungsart:
Etagenheizung
verfügbar:
teils vermietet, teils eigen genutzt
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Abstellraum:
Abstellraum

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Neustadt/Weinstraße
Robert-Stolz-Str. 20
67433 Neustadt an der Weinstraße

Telefon: Geschäftsstelle 06321/401-358
Geschäftszeiten: täglich von 08:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Lage:

Adresse
Hauptstraße 93
67475 Weidenthal

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)