Zwangsversteigerung Zwangsversteigerung Wohnhaus mit Lager und Lagerhalle

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 25.03.2020 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Waldshut-Tiengen, Bismarckstraße 23, 79761 Waldshut-Tiengen, Raum 26, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus mit Lager und Lagerhalle;
Verkehrswert: 98.000,00 €

Lfd. Nr. 3 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Ferienwohnanlage (4 Bungalows u. Ferienwohnhaus);
Verkehrswert: 99.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 44/17
Termin:
25.03.2020 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
98.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
01.07.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Lager und Lagerhalle (Flurstück 1116). Des Weiteren gelangt eine Ferienwohnanlage zur Versteigerung.

Das 2-geschossige Wohnhaus mit Werkstatt wurde ca. 1959 errichtet. Das Gebäude ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss hat man teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Erweiterungen und Modernisierungen erfolgten ca. 1963 und 2002. Es ist allseitig belichtet und nach Süden orientiert. Der Ausblick reicht teilweise in die freie Landschaft. Das in konventioneller Bauweise erstellte Gebäude befindet sich in einem baujahrstypischen einfachen, unsanierten Zustand.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² und einer Nutzfläche von ca. 93 m² teilen sich auf in:

EG: offene Gargenräume mit Lager, Technikraum.
OG: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
DG: Flur, WC-Raum, Schlafzimmer, Lagerraum.

Die frei stehende, 1-geschossige Lagerhalle stammt aus dem Jahr 1971, hierbei handelt es sich um eine offene Konstruktion mit massivem Mauersockel und aufstehender Holzständerkonstruktion. Die Nutzfläche beträgt ca. 144 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus eigen genutzt und die Lagerhalle samt Lager leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bonndorf, im Stadtteil Wellendingen (ca.564 Einwohner).

Das Grundstück weist eine nahezu rechteckige Form auf. Das Bewertungsobjekt wird von Osten über den asphaltierten Weg „Schimmelgaß“ ohne Gehweg und ohne Straßenbeleuchtung erschlossen. Die Lage am Bebauungsrand des Stadtteils ist geprägt von gemischter zweigeschossiger Wohnhausbebauung in Eigenheimcharakter mit großzügiger Durchgrünung. Die örtliche Wohnlage am Ortsrand mit leichtem Südhang kann als gut bezeichnet werden.

Alle Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur, der schulischen, medizinischen und kulturellen Versorgung sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen überwiegend in der Stadt Bonndorf als Unterzentrum. Der mittel- und langfristige Bedarf kann in der Umgebung der Stadt Waldshut-Tiengen und Singen sowie Freiburg gedeckt werden.

Entfernungen:

Grundschule: ca. 150 m.
Kita: ca. 150 m.
Einkaufsmarkt: ca. 2 km.
zum Stadtzentrum: ca. 2 km
zum ÖPNV: ca.100 m.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 44/17
Termin:
25.03.2020 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
98.000,00 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Grundstücksfläche ca.:
2.839 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1959
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
Wohnhaus eigen genutzt / Rest leer stehend
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Waldshut-Tiengen
Bismarckstr. 23
79761 Waldshut-Tiengen

Telefon Geschäftsstelle 07751/881-0
Öffnungszeiten täglich 08:00-11:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Anwaltskanzlei Vaihinger u. Koll.
Tel.: 07720/9408-11
Aktenzeichen: 281/17Vai04 562/2017R

Lage:

Adresse
Schimmelgaß 3
79848 Bonndorf-Wellendingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)