Zwangsversteigerung Reihenendhaus

Verkehrswert: 174.000,00 €
Verkehrswert: 2.800,00 €
Verkehrswert: 3.200,00 €
Gesamtverkehrswert: 180.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Garage, Weg- und Garagenhoffläche sowie Verkehrsflächen/Hauszuwegungen.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Flurstücke 33/70 (Wohnhaus); 33/141 (Garage)

Das Reihenendhaus wurde ca. 1986 errichtet. Der bauliche Zustand und die Instandhaltung werden nach äußerem Anschein für die tragenden Konstruktionen als befriedigend beurteilt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude von Teilen der Eigentümer bewohnt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 121,74 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss: 2 Räume u. Windfang, Flur, Küche, Abstellräume, WC.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur, Bad, Abstellraum, Boden.

Flurstücke: 33/87 und 33/100 und 33/120 und 33/132 (Weg- und Garagenhoffläche)
Flurstücke: 33/71 und 33/79 (Verkehrsflächen/ Hauszuwegungen).

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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Celle.

Das Eckgrundstück liegt im Stadtteil Blumlage, es hat einen unregelmäßigen Zuschnitt.

Einkaufsmöglichkeiten zur Befriedigung des täglichen Bedarfes sind fußläufig bis zu ca. 600 m in einem Lebenmitteldiscounter und bis zu ca. 1.500 m in dem Innenstadtkern von Celle vorhanden. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in benachbarten Ortsteilen von Celle. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Busverkehr in ca. 500 m Entfernung.

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