Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.10.2020 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Liebknechtstr. 2, 06406 Bernburg, Saal/Raum 119, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 28.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 8/17
Termin:
13.10.2020 um 14:30 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
28.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
07.09.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus nebst Nebengelass.

Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten zweigeschossigen Mehrfamilienhaus (Baujahr um 1910) mit ausgebautem Mansardgeschoss, im Gutachten als Vorderhaus (VH) bezeichnet, im Verbund mit zwei rückwärtigen teilunterkellerten zweigeschossigen Anbauten, im Gutachten jeweils mit Anbau Ost und West bezeichnet, sowie Nebengelass bebaut. Hierzu gehören eine südlich parallel zum Wohnhaus errichtete Scheune mit Stalleinbauten nebst rückwärtigem Scheunenanbau. Im Obergeschoss der Scheune wurde eine Wohnung ausgebaut, die zum Ortstermin leer stand. Das Vorderhaus, die Anbauten und die Scheune umschließen einen Innenhof, der von der Neuen Straße über eine Hausdurchfahrt im Vorderhaus befahren werden kann. Südlich der Scheune befindet sich ein vom Scheunenanbau und Einfriedungsmauern eingeschlossener Garten, der über die Scheune bzw. den Scheunenanbau zu erreichen ist. Das Objekt beinhaltet insgesamt sieben abgeschlossene Wohnungen, die sich im Vorderhaus im Übergang zu den Anbauten und im westlichen Obergeschoss der Scheune befinden. Die Wohnfläche beträgt ca. 479 m². Eine Komplettsanierung ist erforderlich.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils vermietet und teils leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Dach: VH: Mansardgiebeldach mit straßenseitigen Schleppgauben und Mittelrisalit. Anbauten: Flachdach.
Fenster: VH/Anbauten: Kunststofffenster (weiß), im MG auch neue Holzfenster in Lack (weiß), jeweils mit Thermoverglasung.
Heizung: VH/Anbauten: Umluftofen (EG links) und Gasetagenheizungen.
Warmwasser: VH/Anbauten: über Heizung bzw. separate Boiler.
Elektro: VH/Anbauten: unter Putz, z. T. alt, im VH neu, Verteilung im Treppenhaus alt, Elektroinstallation überwiegend erneuerungsbedürftig.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Güsten (ca. 4.300 Einwohner).

Das Grundstück liegt an der Südseite der Neuen Straße, die als Einbahnstraße vom Kirchplatz im Osten bis zur Bahnhofstraße im Westen verkehrsberuhigt (Zone 30) verläuft. Die Umgebungsbebauung wird von ein- bis zweigeschossiger Mischbebauung in überwiegend geschlossener Bauweise geprägt. Die Wohnlage ist ruhig und unterliegt kaum Beeinträchtigungen.

Am Ort sind alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- sowie pädagogische und medizinische Einrichtungen und Verwaltungsämter vorhanden. Der gesamte Ortskern ist zu Fuß zu erschließen und die genannten Versorgungseinrichtungen befinden sich im näheren Wohnumfeld.

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Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 8/17
Termin:
13.10.2020 um 14:30 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
28.000,00 €
Wohnfläche ca.:
479 m²
Grundstücksfläche ca.:
922 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1910
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
teils vermietet, teils leer stehend
Scheune:
Scheune
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Keller:
Keller

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bernburg
Liebknechtstr. 2
06406 Bernburg

Telefon: 03471/3773
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 09:00-12:00 Uhr und Di. 15:00-17:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

Salzlandsparkasse, Lehrter Str. 15, 39418 Staßfurt, Ansprechpartner: Doreen Seewitz, Tel.-Nr.: 03925 99 54103

Lage:

Adresse
Neue Straße 3
39439 Güsten

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)