Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 08. April 2021 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
eingeschossiges Fertigwarenlager;
Verkehrswert: 348.000,00 €
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. sachverständigen):
einseitig angebautes, unterkellertes, zweigeschossiges, gewerbliches Verwaltungsgebäude mit Produktions-, Werkstatt u. Lagerhallen sowie Sozialgebäude u. Einzelgarage;
Verkehrswert: 614.000,00 €
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
zweigeschossiges Versorgungsgebäude mit Versand- und Montagehalle mit Ausstellung;
Verkehrswert: 387.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 08.04.2021, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 88/17
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.10.17
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Industriegebäude mit Freifläche
- Nutzfläche
- 7587 m²
- Grundstücksfläche
- 20692 m²
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um Fabrikgebäude auf mehreren Flurstücken. Die Flurstücke 58/8, 64/2 und 65 bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Die Bebauung besteht aus einem Verwaltungsgebäude, mehreren Produktions- und Lagerhallen, einem Sozialgebäude, einem Versorgungsgebäude, einem Lagerschuppen und einer Fertiggarage. Die Baujahre gehen von ca. 1962 bis 1999. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 7.587 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Gebäude leer stehend.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Beltheim (ca. 2.017 Einwohner), im Ortsteil Beltheim (ca. 964 Einwohner) im Gewerbegebiet, in einfacher Geschäftslage.
Die Erschließung erfolgt über die Straßen An der Fettwies, Gödenrother Straße und Raiffeisenstraße. Durch Gewerbe und Straßenverkehr ergeben sich normale Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.
Grundschuld und Kindergarten sind im Ort, Geschäfte des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen, Ärzte und Verbandsgemeindeverwaltung in Kastellaun ca. 5 km entfernt. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.
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