Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 15. Januar 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, Sitzungssaal 2, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Waldfläche - Verkehrswert: 3.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Einfamilienhaus - Verkehrswert: 53.300,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 53.300,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 15.01.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 10/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 10.12.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 121 m²
- Grundstücksfläche
- 480 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Weiteren gelangt eine Waldfläche zur Versteigerung.
Das zweigeschossige, nicht unterkellerte Gebäude wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet. Der Wohnhausgrundriss mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² hat durch die zwei Durchgangszimmer im OG eine ungünstige Gestaltung, Besonnung und Belichtung können als ausreichend eingestuft werden. Auf dem Grundstück steht noch ein Nebengebäude mit Flachdach, ebenfalls in Massivbauweise.
Insgesamt besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf, teilweise sind Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Bisherige Modernisierungen sind überwiegend nicht fachmännisch ausgeführt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, zu modernisieren.
Heizung: Holz-Zentralheizung - die Heizung befindet sich im Haus Nordstraße Nr. 4.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Fenster: Alu-Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Sanitärinstallation: mittlere Ausstattung und Qualität - (durch den defekten Abwasserkanal zur Straße ist das Bad nicht benutzbar); keine Badewanne oder Duschwanne vorhanden.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Contwig (ca. 4.900 Einwohner) am Ortsrand in mittlerer Wohnlage.
Das Grundstück weist teilweise eine starke Hanglage auf, von der Straße ansteigend, das Gebäude befindet sich vor dem Hang (Felsen). Zwischen dem Bewertungsobjekt und der Nordstraße befindet sich ein Flurstück, das sich im Eigentum eines Nachbarn befindet. Durch dieses Flurstück ist nur eine eingeschränkte Zufahrt zum Bewertungsgrundstück möglich.
Bei der Nordstraße handelt es sich um eine ausgebaute Straße mit Parkmöglichkeiten. Die Umgebung besteht aus gewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in bis zu zweigeschossiger, offener Bauweise. Die Infrastruktur entspricht der Größe des Ortes, eine Bushaltestelle sowie weitere Einrichtungen findet man in ca. 2 km Entfernung.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
DSL Bank Bonn, Andrea Gage und Dagmar Walbröl, 0228-920-33544
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.