Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 21. Dezember 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserbleek 8, 38640 Goslar, Saal/Raum 314, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 173.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 173.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.12.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 30/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.03.19
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 169 m²
- Grundstücksfläche
- 964 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Baujahr des Wohnhauses ist nicht bekannt (nach ca. 1900). Die Wohnfläche beträgt ca. 169 m². Nach dem äußeren Eindruck wird von einer durchschnittlichen Ausstattung ausgegangen. Es besteht ein durchschnittlicher Renovierungs- und Instandhaltungsrückstau.
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Ausstattung
Heizung: Ölzentralheizung.
Dachform: Walmdach mit Gauben.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: Durchschnittlicher Standard.
Warmwasser: Zentrale Warmwasserversorgung.
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, PVC in durchschnittlicher Art und Ausführung, Bodenfliesen in den Nassräumen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Harzburg.
Das regelmäßige und rechteckige Hanggrundstück hat ein Quergefälle in Richtung Südwest-Nordost. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern sowie zwei Hotels. Geschäfte des täglichen und längerfristigen Bedarfs stehen im Ort zur Verfügung, Kindergarten und alle Schulformen sind am Ort.
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