Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 29. April 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, Raum 235, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 68.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 68.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.04.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 20/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.08.19
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 92.6 m²
- Grundstücksfläche
- 258 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1949
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Schuppen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauakte ca. 1949 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 92,60 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.
Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:
Kellergeschoss: drei Räume.
Erdgeschoss: zwei Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur.
Dachgeschoss: drei Zimmer.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Dachform: Krüppel-, Schopfwalmdach.
Fenster: Einfachfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Hauenstein (ca. 4.500 Einwohner), in mittlerer Wohnlage
Das leicht hängige Grundstück liegt an einer Anliegerstraße. Durch den Straßenverkehr ergeben sich normale Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und eine Bushaltestelle sind in fußläufiger Entfernung.
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