Zwangsversteigerung Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.01.2020 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wolfenbüttel, Rosenwall 1A, 38300 Wolfenbüttel, Saal/Raum 136, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 280.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
23 K 36/18
Termin:
29.01.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
280.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
12.04.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das nicht unterkellerte, eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 2002 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 161 m². Die Grundrissgestaltung bietet eine gute Nutzung.

Der bauliche Zustand kann überwiegend als baujahrestypisch eingestuft werden. Modernisierungen erfolgten seit der Erbauung nicht in größerem Umfang. Es zeigt sich ein befriedigender Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallationen: normale Ausstattung, Rauchwarnmelder.
Heizung: Gastherme, Verteilung über Fußbodenheizung im EG und Heizkörper im DG, Kaminofen im EG.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: Kunststoffrahmen mit Wärmedämmverglasung, tlw. bodentiefe Fenster mit französischem Balkon, Dachflächenfenster.
Sanitärinstallation: übliche Ausstattung; Bäder mit Dusche bzw. Badewanne.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Cremlingen (ca. 13.120 Einwohner) im Ortsteil Abbenrode (ca. 490 Einwohner).

Das Grundstück weist eine ebene Topografie auf. Auf dem Gelände stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, weitere Parkplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum. Der Schrotweg ist eine Nebenstraße, über den auch die Gewerbebetriebe erschlossen werden. In der Nachbarschaft herrscht westlich des Objektes überwiegend Wohnbebauung vor und nördlich Gewerbebebauung.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig an der Haltestelle „Mühlenweg“ gegeben. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in Cremlingen. Immissionen können sich ggf. durch die nördlich angrenzenden Gewerbebetriebe ergeben. Insgesamt wird die Lage in Bezug auf die aktuelle Nutzung als einfach eingeschätzt.

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Objektdaten:

Aktenzeichen:
23 K 36/18
Termin:
29.01.2020 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
280.000,00 €
Wohnfläche ca.:
161 m²
Grundstücksfläche ca.:
700 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
2002
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Wolfenbüttel
Rosenwall 1A
38300 Wolfenbüttel

Telefon: 05331 /809-0
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 09:00 bis 12.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

DB Privat- und Firmenkundenbank aG, Otto-Suhr-Allee 6, 10585 Berlin, Frau Iben, 030 – 3407-3304, Az. 6303091105/ Iben/ XXX

Lage:

Adresse
Schrotweg 1A
38162 Cremlingen-Abbenrode

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)