Zwangsversteigerung Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 03.07.2018 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 112, im Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, öffentlich versteigert werden:

das im Grundbuch von Hohenberg-Krusemark Blatt 2108 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 1, Gemarkung Hohenberg-Krusemark, Flur 3, Flurstück 62/4, Wohnbaufläche, Grünfläche, Ellinger Straße 7, Größe 1347 m²;

Verkehrswert: 23.900,00 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
7 K 6/17
Termin:
03.07.2018 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
23.900,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
06.12.2017
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 1-geschossige, nicht unterkellerte Gebäude mit kaum ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. um 1914 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Es ist in der Vergangenheit lediglich funktionstüchtig instandgehalten worden. Der Erhalt seiner wirtschaftlichen Nutzbarkeit erfordert eine grundhafte Sanierung/Modernisierung im Umfang einer Kernsanierung. Unter Umständen ist jedoch eine Freilegung wirtschaftlicher. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

EG: Flur, Küche, Wohnen, Veranda/Wohnen, Schlafzimmer, Kind, Speisekammer, Bad.
DG: Kammer.

Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein alter massiver Stall sowie ein seitlich abgebretterter Doppelcarport. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.


Ausstattung

Dach: Satteldach.
Fenster: Holzverbundfenster.
Bodenbeläge: abgewohnte Textil- und Linoleumbeläge, kleinformatige, alte Fliesen.
Heizung: Schwerkraftheizung mit festen Brennstoffen in der Küche. Plattenheizkörper, Heizleitungen auf Putz.
Warmwasser: außer dem Boilerofen im Bad keine weitere Warmwasseraufbereitung.
Elektroinstallation: weitestgehend technisch überalterte Installation; einfacher Standard.
Sanitäre Einrichtungen: weitestgehend technisch überalterte Installation; einfacher Standard; ein Bad mit Wanne und Boilerofen, Waschbecken und Stand-WC.
Besondere Bauteile: straßenseitige Eingangstreppe.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hohenberg-Krusemark (ca. 1.240 Einwohner), in einfacher, ländlicher Wohnlage.

Das Grundstück wird von der Ellinger Straße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus dorftypischen eingeschossigen Einfamilienhäusern sowie deren Nebengebäuden. Nordöstlich gegenüber befindet sich ein Gutshaus. Während des Ortstermins konnten keine über das normale Maß dieser Lage hinausgehenden Einflüsse festgestellt werden.

Durch die relativ geringen Entfernungen zu Stendal und Arneburg, ist eine Vollversorgung mit Geschäften des tgl. Bedarfs, Schulen, Freizeit- und öffentlichen Einrichtungen ausreichend gewährleistet. Bis nach Arneburg sind es ca. 6 km, nach Stendal ca. 17 km, zum nächsten Bahnhof ca. 8 km. Es besteht eine Überlandbus-Verbindung.


Objektdaten:

Aktenzeichen:
7 K 6/17
Termin:
03.07.2018 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
23.900,00 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.347 m²
Zimmeranzahl:
5
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1914
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Ofen
verfügbar:
eigen genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Stellplatz:
Stellplatz
Carport:
Carport

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Stendal
Scharnhorststr. 40
39576 Stendal

Telefon:
03931/582428
03931/582415

Sprechzeiten:
Montags-Freitags: 09.00 - 12.00 Uhr
Dienstags zusätzlich: 15.00 - 17.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Lage:

Adresse
Ellinger Straße 7
39596 Hohenberg-Krusemark

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)