Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 21. Januar 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, Raum 128, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 59.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 1.500,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 60.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.01.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 23/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.06.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 211.07 m²
- Grundstücksfläche
- 203 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1850
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus und ein Grundstück.
Das zweigeschossige, unterkellerte Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1850 in Massivbauweise errichtet und ca. 1980 teilweise renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 211,07 m². Die Grundrisse haben eine für das Baujahr zeittypische, unwirtschaftliche Raumaufteilung mit „gefangenen“ Räumen. Die Belichtung und Besonnung können als ausreichend eingestuft werden. Der bauliche Zustand ist normal, es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Auf der Parzelle 1965 steht eine Einzelgarage in Massivbauweise mit Sektionaltor mit einem Stellplatz.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung stand das Objekt leer.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Elektroinstallation: einfache Ausstattung
Heizung: elektr. Nachtspeicherheizung, Mehrraum-Warmluft-Kachelofen mit festen Brennstoffen - (Kohle)Holz
Warmwasserversorgung: überwiegend Durchlauferhitzer (Elektro), Boiler (Elektro)
Bodenbeläge: Holzdielen, Teppichboden, PVC, Laminat, Fliesen, Naturstein
Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Doppel- und Einfachverglasung, Dachflächenfenster, Rollläden aus Kunststoff
Sanitäre Installation: überalterte Ausstattung und Qualität, eingebaute Duschen
Besondere Einrichtung/Bauteile: Sauna, Eingangstreppe, überdachter Balkon
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Malberg (ca. 563 Einwohner) im Ortskern in einfacher Wohnlage.
Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in Reihenhausbebauung. Bei der Poststraße handelt es sich um eine voll ausgebaute Anliegerstraße. Die Infrastruktur entspricht der Größe des Ortes, eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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