Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 12. März 2021 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 235, Sitzungssaal, Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1: 900,00 €
Lfd. Nr. 2: 40.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
40.900,00 €
Versteigerungstermin
12.03.2021, 10:15 Uhr
Aktenzeichen
1 K 62/18
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
18.12.19
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
848 m²
Baujahr
1949
Verfügbarkeit
vermietet

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus auf Flurstück 870/10 und eine Erholungsfläche (Flurstück 105/2).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u.a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1949 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m². Die Besonnung und Belichtung werden als gut bis ausreichend beschrieben. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Es besteht voraussichtlich ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

KG: Heizungsraum und Kellerräume.
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur.
DG: 3 Zimmer, Flur und Balkon.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Garagenplätze. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen vermietet.

Die Erholungsfläche liegt in Rieschweiler-Mühlbach, Im Morgenbruch.

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Ausstattung

Dach: Satteldach.
Fenster: Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung: Warmluftheizung und Nachspeicheröfen.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Eingangsüberdachung.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom entsprechenden Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rieschweiler-Mühlbach (ca. 2.000 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.

Das rechteckig geformte Grundstück am Ortsrand wird von der Hauptstraße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Beeinträchtigungen konnten nicht festgestellt werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, tlw. Schulen und Ärzte sind in Rieschweiler-Mühlbach vorhanden.

Entfernungen:

Bahnstation (öffentliche Verkehrsmittel) ca. 1 km,
Verwaltung (Verbandsgemeindeverwaltung) ca. 6 km,
Autobahnzufahrt ca.10 km,
Flughafen Saarbrücken ca. 50 km.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

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