Zwangsversteigerung Zwangsversteigerung Dreifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 07.11.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Dreifamilienwohnhaus

Verkehrswert: 173.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 45/18
Termin:
07.11.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
173.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
18.02.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Dreifamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen (Wohnung im Obergeschoss) nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, zweigeschossige Wohngebäude wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 272 m². Durch die gefangenen Zimmer zeigt sich eine nachteilige Grundrissgestaltung. Der bauliche Zustand ist befriedigend.

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Kellerräume.
Erdgeschoss: Wohnung EG mit Flur, Bad, Küche und vier Zimmern, eines davon ein gefangenes Zimmer.
Obergeschoss: Wohnung OG mit Flur, Bad, Küche und vier Zimmern, eines davon ein gefangenes Zimmer.
Dachgeschoss: Wohnung DG mit Flur, Bad, Küche und drei Zimmern, eines davon als gefangenes Zimmer.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen teils vermietet und teils leer stehend.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung.
Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1991, Warmwasser-Bereitung dezentral über Durchlauferhitzer.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lauterecken (ca. 2.200 Einwohner), in der Nähe des Ortskerns in mittlerer Wohnlage.

Das leicht hängige, von der Straße abfallende Grundstück liegt an einer Ortsdurchgangsstraße mit entsprechendem Verkehrsaufkommen. Durch die Lage an der Ortsdurchgangsstraße entstehen deutliche Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischter Nutzung.

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Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 45/18
Termin:
07.11.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
173.000,00 €
Wohnfläche ca.:
272 m²
Grundstücksfläche ca.:
640 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1920
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
teils vermietet, teils leer stehend
Keller:
Keller

Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Kusel
Trierer Str. 71
66869 Kusel

Telefon Geschäftsstelle:
06381/914-110 - gerade Endziffern
06381/914-111 - ungerade Endziffern

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten

Gläubiger(-Vertreter)/Ansprechpartner:

keine Angabe

Lage:

Adresse
Saarbrücker Straße 41
67742 Lauterecken

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)