Zwangsversteigerung Abbruchgrundstück

Verkehrswert: 9.300,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit Schuppenteilen und einem Holzverschlag.

Das Bewertungsobjekt ist stark eingewachsen. Ein ungehinderter Zugang zu restlichen Wandteilen und den Resten eines Holzverschlages ist nicht möglich.

Das zuständige Bauamt teilte mit, dass es für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan gibt. Es gilt die Beurteilung gemäß § 34 BauGB „Bebauung im unbeplanten Innenbereich.“ Laut Flächennutzungsplan liegt das Grundstück im Mischgebiet.

Entwicklungszustand B = baureifes Land
beitragsrechtlicher Zustand baf = abgabenfrei
Art der baulichen Nutzung M = gemischte Baufläche
Bauweise o = offene Bauweise

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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bettingen (ca. 1.068 Einwohner), in der Nähe des Ortsausgangs.

Das ebene Grundstück liegt einer asphaltieren und mit ein- und beidseitigen Gehwegen versehenen Gemeindestraße zwischen zwei bebauten Wohngrundstücken. Es hat eine rechteckige Grundstücksform und weist eine Straßenfront von ca. 20 m und eine mittlere Tiefe von ca. 14 m auf. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Grundstück grenzt direkt an die Gemeindestraße und im Hintergrund an Felswand.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort. Weitere Schulen können in der Kreisstadt Bitburg besucht werden. Schulbusanbindungen sind vorhanden. Das nahegelegene Mettendorf bietet als Grundzentrum die Versorgung des täglichen Bedarfs.

Entfernungen:

Bitburg (Mittelzentrum) ca. 12 km,
Mettendorf (Grundzentrum) ca. 7 km,
Neuerburg (Mittelzentrum) ca. 14 km,
Echternach und Vianden (L) jeweils ca. 21 km.

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