Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 15. September 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Schwalmstadt, Steinkautsweg 2, Zimmer 101, öffentlich versteigert werden:

Eigentumswohnung mit 7 Zimmern
Verkehrswert: 100.000,00 €

Kassenzeichen für Sicherheitsleistung: 8748708128.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
100.000,00 €
Versteigerungstermin
15.09.2021, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
32 K 11/18
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
18.10.18
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Balkon Keller Garage
Objekttyp
Fünfzimmerwohnung und mehr
Wohnfläche
189 m²
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 7-Zimmerwohnung Nr. 2 im ursprünglichen Wohnhaus nebst Garage.

Die im Ursprungsgebäude gelegene Wohnung Nr. 2 hat eine zweckmäßige „einer Doppelhaushälfte entsprechende“ Grundrissgestaltung mit sieben Zimmern, zwei Küchen, Bad, Balkon und drei Abstell- bzw. Kellerräume mit einer sehr großen, in der vorliegenden Lage nicht stark nachgefragten Wohnfläche von ca. 189 m².

Die Garage ist entlang des Erschließungswegs als Grenzbebauung ausgeführt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Bei dem auf dem Bewertungsgrundstück vorhandenen Gebäudebestand handelt es sich um ein in 1972 errichtetes Wohnhaus, das 2001/02 mit einem Wohnhausanbau versehen wurde. Im ursprünglichen Wohnhaus befindet sich die Wohnung Nr. 2 und im giebelseitigen Anbau die zu bewertende Wohnung Nr. 1. Bei beiden Gebäudeteilen handelt es sich um eingeschossige massiv in Mauerwerk errichtete voll unterkellerte Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss.

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Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Sanitärausstattung: gute sanitäre Ausstattung und normale Armaturen.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminatfußboden, PVC-Bodenbelag, Teppichbodenbelag.
Heizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Ölheizkessel mit separatem Warmwasserspeicher, Stahlblechheizkörper mit Thermostatventilen und Fußbodenheizung.
Gemeinschaftseigentums:
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich lediglich der Heizungsraum, das Öllager und der Dachboden beider Gebäudeteile.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt liegt am westlichen Ortsrand von Schrecksbach-Röllshausen.

Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden, der mittel- bis langfristige Bedarf kann z.B. in Neukirchen, Schwalmstadt und Alsfeld gedeckt werden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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