Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 18. Februar 2021 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz der Aula Sulzbach, Festsaal (Ebene 2), Gärtnerstraße 12, 66280 Sulzbach, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 183.000,00 €
Hinweis:
Angaben zur Laufzeit und Höhe des Erbbauzinses können Sie dem Gutachten entnehmen.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 183.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 18.02.2021, 11:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 48 K 39/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 23.09.19
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 105 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Etage
- 8. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung und den Abstellraum im 8. Obergeschoss Nr. 08-08 laut Aufteilungsplan, in einem gemischt genutzten Gebäude (Erbbaurecht). Es besteht das Sondernutzungsrecht am Kfz-Platz 24 (2).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² teilen sich lt. Aufteilungsplan auf in Diele, Flur, Abstellraum, WC, Bad, 2 Zimmer, Küche, Essen, Wohnraum und Terrasse. Die Wohnung ist zu renovieren. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt angeblich leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das Gebäude wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und weist eine normale Unterhaltung auf.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Fenster: Aluminiumfenster, isolierverglast.
Bodenbeläge: überwiegend Textilbeläge.
Heizung: Zentralheizung über Fernwärme, Heizkörper.
Warmwasser: dezentrale Warmwasserbereitung.
Elektroinstallation: mittlere Ausstattung.
Sanitäre Installation: Bad mit Waschtisch, Wanne, WC, Boden- und Wandfliesen; Toilette mit Handwaschbecken, WC.
Gemeinschaftseinrichtungen: Personenaufzug.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Zentrum von Saarbrücken.
Das Grundstück liegt unmittelbar neben der "Congresshalle". Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus mehrgeschossiger Bebauung in geschlossener Bauweise. Die Wohnlage wird als gut bewertet.
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